Bra att veta.  

Hyreskontraktet

Detta gäller:

• 12-månaders hyra.
• Hyran betalas i förskott sista vardagen i varje månad.
• Det är inte tillåtet att hyra ut i andra hand utan tillstånd från oss.
• Två månaders uppsägningstid, gäller från och med månadsskiftet efter att du lämnat in en skriftlig uppsägning.
• Både rökning och husdjur är förbjudna i studentbostäderna.  

För dig som är hyresgäst:
 

• Lås & nycklar. Lägenhetsnyckeln passar till alla gemensamma utrymmen som TV-rum, säkringsskåp, källardörr, tvättstuga och port. Kontakta husvärd om du har problem med lås/nycklar. Efter kontorstid hänvisar vi till valfri låsjour.

• Huskod används till sophuset. Den fungerar också till entréporten i ditt hus.

• Elsäkringar och jordfelsbrytare till all lägenheter finns i låst skåp i korridor. Din lägenhetsnyckel passar till skåpet och säkringar är märkta med respektive lägenhetsnummer.

• Sopor. Hos oss sorterar boende sina sopor. Vår miljöstation finns på Kanslivägen 5. Använd din huskod för att komma in.
  PDF sorteringsguide

• Städning av gemensamma utrymmen (ej allrum med pentry) sker 1 ggr per vecka (golv, sopkorgar). Städningen gäller ej personliga saker t.ex. flaskor, filtar, disk, kläder, soppåsar, tidningar o.s.v.

• Lägenhetsförråd finns i källaren. De är märkta med lägenhetsnummer. Du får själv skaffa hänglås.

• Parkering Hyresgäster och besökande hänvisas till skyltade parkeringsplatser. 

• TV Uttag för fria marksända kanaler finns i varje lägenhet. Du måste ha digitalbox eller digitalförberedd TV. 
  För info om TV & Bredband klicka här:

• Telia Bredband FiberLan står för leveransen av Internettjänster till Riksten. Mer info se ovan. 

• Tvättstuga med bokningstavla finns i källaren. (På Kanslivägen 15 i entréplanet). Bokningscylindern är märkt med ditt lägenhetsnummer.

• Håltagning i väggar får ej ske utan fastighetsägarens tillstånd. Tavellister med krokar skall användas. Behöver du fler krokar kan du hämta det på vårt kontor.

• Cykel Kontakta husvärden om du vill kvittera ut en cykel mot 1000 kr i deposition. Du ansvarar för cykeln (stöld, reparationer och punktering). Vi behåller din deposition om cykeln blir stulen.

• Postfacket har samma nummer som din lägenhet. Märk ditt fack med namnlapp.

• Lägenhetsnummer enligt Skatteverkets nya lägenhetsregister för folkbokföring (år 2010) finns uppsatt i varje husentré.

• Stopp i handfat Plocka isär rör och vattenlås under handfatet och gör rent.

• Stopp i duschens golvbrunn. Lyft upp golvbrunnens galler och gör rent. Avlägsna hår och tvålrester.

• Glödlampor till takbelysning ska du byta själv i din lägenhet.

• Brandvarnare måste alltid sitta upp för din säkerhet. Du byter själv batteri när det är dags

När du planerar att flytta - tänk på att:

• Uppsägningstiden är 2 månader och ej förhandlingsbar. Uppsägningen skall vara skriftlig - uppsägningsblankett. Kontakta i god tid före avflyttning din husvärd för bokning av lägenhetsbesiktning och nyckelåterlämning. 

• Städning checklista kan hämtas här: 

• Vid avflyttningsbesiktning ska tillhörande källarförråd vara tömt. och tvättbokningscylindern skall sitta kvar i tavlan på ”Park”.

• Saknas nycklar vid avflyttningen skall varje nyckel ersättas kontant. Om besiktning/nyckelåterlämning ej har gjorts då ditt hyreskontrakt upphör, debiteras du för de åtgärder som vi måste vidta och ev.kostnader som tillträdande hyresgäst kan drabbas av.

• Utkvitterad cykel återlämnas i god tid före avflyttning till husvärden och du får tillbaks din deposition. Cykeln skall lämnas i samma skick som den var vid utkvitteringen och med låsnyckel.

• Avflyttningsbesiktning kan endast ske vardagar under kontorstid. Upphör ditt avtal en helgdag ska lägenheten lämnas påföljande vardag före kl:12.00.